千葉県成田市・富里市・栄町・酒々井町・芝山町・多古町の不動産物件情報 アパート・マンション・戸建

成田 アパート・マンション・戸建て | 飯塚商事
不動産用語集
■一般媒介
依頼者が依頼した宅地建物取引業者以外の他の業者に重ねて依頼すること。
■ウィークリー・マンスリーマンション
家具付きの短期賃貸マンションのこと。一週間や一ケ月間などの比較的短い期間賃貸契約を結ぶことができる。
■追い焚き機能
浴槽のお湯を沸かす機能のついた風呂のこと。お湯が冷めると自動的に再加熱する機能のついたものもある。
■解約引き
契約時に必要な保証金または敷金のうち、解約および契約終了時に賃借人への返還対象とならない金額のこと。 一般的に、保証金に含まれるものを解約引き、敷金に含まれるものを敷引きと区別するが、どちらも同じもの。
■解約予告
現在借りている部屋を解約する際に、契約書に定めてある日時までに貸主や管理会社に通知しておくこと。 1ヶ月〜3ヶ月前までの範囲で定めているケースが多い。仮に途中で退去した際も、その間は家賃が発生する。
■空家賃
入居時期が契約後から期間があくとしても、契約時から入居までの間払わばければならない家賃のこと。
■管理会社
賃貸住宅でいう場合、貸主から建物の維持や管理などを委託された会社のこと。 入居後のトラブル対応や解約予告などは、仲介会社ではなく管理会社が窓口となる。
■管理費
集合住宅などにおいて、共用部分の維持・管理のために家賃とは別に毎月支払う費用のこと、共益費ともいう。 共用部分の清掃・衛生費、水道・光熱費、修繕費、エレベータなどの定期点検の費用や、管理人の人件費として管理会社に支払う管理委託手数料など。
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